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北京今年适度增加商品房供应 防止楼市大起大落
发布者:系统管理员    发布时间:2012-02-14
今年,北京将继续执行房地产调控,促进房价合理回归,同时防止房地产市场大起大落。记者昨天从市住建委获悉,北京将在加大保障房建设、竣工、配售的同时,保持适度合理的商品房建设规模。

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  增加普通商品房供应

  市住建委表示,今年北京将继续执行既有调控政策,促进房价合理回归,防止房地产市场大起大落。

  市住建委相关负责人介绍,北京今年将在加大住房保障工作力度,抓竣工、多配售的同时,保持适度合理的商品房建设规模,依托房地产开发项目动态监管平台,加强项目调度,力促项目开工入市,加大销售力度,增加普通商品住房供应。坚持限购和差别化的税收、信贷政策,抑制投资投机性需求,满足居民自住型和改善性住房需求。全面推行存量房交易服务平台,稳定和规范租赁市场,加强住房租赁市场制度建设,稳定住房租金,鼓励各种符合条件的闲置房源进入房屋租赁市场。

  市区保障房力争早开工

  今年,北京新开工建设、收购各类保障性住房16万套,竣工各类保障性住房7万套。市住建委要求,市区住房保障部门要提早谋划,早动手,早落实,力争三季度全部实现开工。重点抓好竣工和交用项目建设,尽早竣工,尽早配售,让群众早日搬入新居。各区县建设房管部门要针对去年保障房综合执法检查中发现的问题,逐一列表,挂账督办,落实责任人和完成时限。

  健全保障房退出机制

  今年,北京将逐步统一廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房“四房”申请为合并申请。严肃查处保障性住房出租、出借、闲置等违法违规行为,健全退出机制。

  老旧小区引进专业物业

  今年,北京将实施1500万平方米老旧住宅抗震节能综合改造工作。市住建委表示,综合改造工作面临项目确定、一层拆违、资金配套等问题,要结合此次综合改造,建立长效管理机制,明确业主的权利和义务,建立起可持续发展的长效机制,老旧小区将实现专业物业管理。

  同时,今年年内,北京将基本完成 “三区三片”棚户区改造任务,建设定向安置房源和市政配套设施建设,安置6万户居民。全面启动新增五片城市和国有工矿棚户区改造工作,结合中心区人口疏解,把882栋简易楼拆除工作纳入棚户区改造范围,确保年内取得实质性进展。

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  不履行安全责任 严惩

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